1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
152.8万円/㎡
前年比+45.6%
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ビューネ高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩5分
1995年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
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9階 / 44.8㎡の場合
相場
5,268万円
117.6万円/㎡
3,278
4,605
5,932
7,259
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,605万円〜5,932万円
102.8万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ビューネ高田馬場
5,480万円（122.3万円/㎡）/ 9階 / 44.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 5,480万円 | 122.3万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 4,899万円 | 109.4万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/03 | 2,790万円 | 90.8万円 | 4階 | 30.74㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/11 | 4,948万円 | 110.4万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/15 | 4,999万円 | 111.6万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は115.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/29 | ウィライブ下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 4,599万円 | 115.5万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 5,990万円 | 119.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 3,480万円 | 94.5万円 | 36.82㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/02 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,998万円 | 92.0万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,280万円 | 134.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 4,480万円 | 125.5万円 | 35.7㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,799万円 | 110.6万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,598万円 | 134.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では45.6%上昇しています。
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